ディーグランセ南馬込

  • 東京都大田区南馬込二丁目

  • 都営浅草線 / 西馬込駅 徒歩11分

  • 2007年築 / 4階建 / 40戸 / RC造

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価格偏差値

47.2
フェア

推定相場価格より3.3%割高

販価
8,480万円
104.0万円/㎡
相場
8,207万円
100.7万円/㎡
5,316
7,243
9,171
11,099
AI査定結果
推定相場価格
8,207万円
100.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,243万円〜9,171万円
88.9万円/㎡〜112.5万円/㎡
推定賃料
23.2万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年6月16日
ディーグランセ南馬込
8,480万円（104.0万円/㎡）/ 2階 / 81.51㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は88.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（104.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/178,480万円104.0万円2階 81.51㎡ 4LDK西
2024/09/256,980万円86.4万円3階 80.8㎡ 4LDK-
2024/09/245,480万円82.4万円4階 66.49㎡ 3LDK南
2024/08/196,980万円86.4万円3階 80.8㎡ 3LDK以上南
2024/05/065,680万円85.4万円4階 66.49㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は101.6万円です。
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/17ディーグランセ南馬込
大田区南馬込二丁目
西馬込駅11分 8,480万円104.0万円81.51㎡4LDK2階 / 4階建 西2007年40戸RC
2022/06/04ヴェルビュ大森山王
大田区南馬込二丁目
大森駅12分 7,490万円90.3万円82.96㎡4LDK3階 / 8階建 -2002年37戸RC
2025/04/29アドバンスシティ大森
大田区南馬込二丁目
大森駅13分 8,180万円101.8万円80.33㎡4LDK7階 / 9階建 西2003年24戸RC
2023/05/22エクストール南馬込
大田区南馬込三丁目
大森駅14分 5,290万円84.4万円62.66㎡3LDK4階 / 6階建 南2004年27戸RC
2025/03/24ユニーブル大森山王
大田区山王二丁目
大森駅11分 5,380万円87.5万円61.5㎡1LDK2階 / 7階建 南2002年38戸RC
2023/11/25みつばテラス
大田区南馬込五丁目
西馬込駅6分 9,120万円95.1万円95.89㎡2LDK1階 / 3階建 南2009年6戸RC
2025/05/21山王プレイス
大田区山王二丁目
大森駅9分 10,900万円141.9万円76.83㎡3LDK1階 / 6階建 南西2007年70戸RC
2024/09/25クイーンシティ大森山王
大田区東馬込二丁目
大森駅13分 6,880万円109.2万円63.03㎡2LDK+納戸6階 / 8階建 南2006年32戸RC
2020/12/28アールブラン西馬込DEUX
大田区南馬込六丁目
西馬込駅5分 5,980万円92.9万円64.38㎡3LDK4階 / 7階建 西2005年31戸RC
2022/06/19ルーブル大森山王
大田区山王四丁目
大森駅11分 7,980万円91.9万円86.83㎡3LDK+ウォークインクローゼット8階 / 9階建 北西2008年82戸RC
2022/02/25サンウッド大森山王
大田区山王四丁目
大森駅7分 8,380万円106.6万円78.61㎡2LDK3階 / 3階建 南西2004年3戸木造
2025/06/11ランドステージヒルズ南馬込
大田区南馬込六丁目
西馬込駅10分 7,890万円97.5万円80.94㎡3LDK4階 / 5階建 西2002年34戸RC
2025/06/01ランドステージ西馬込ベイシス
大田区西馬込二丁目
西馬込駅1分 9,100万円121.1万円75.12㎡3LDK+SIC2階 / 8階建 東2011年62戸RC
2024/12/06ザ・パークハウス山王蘇峰公園
大田区山王一丁目
大森駅10分 8,980万円125.3万円71.69㎡2LDK2階 / 3階建 北東2012年43戸RC
2023/07/09プラウド馬込
大田区東馬込一丁目
馬込駅2分 6,980万円96.0万円72.73㎡3LDK5階 / 7階建 南西2007年44戸RC
2023/07/13日神パレステージ南馬込
大田区南馬込六丁目
西馬込駅8分 7,480万円87.4万円85.55㎡3LDK6階 / 6階建 南2003年33戸RC
2023/05/22アンビシャス南馬込
大田区南馬込六丁目
西馬込駅6分 5,980万円91.7万円65.22㎡3DK1階 / 6階建 西2006年39戸RC
2023/06/03ハイツ小川
大田区南馬込六丁目
西馬込駅6分 5,980万円91.7万円65.22㎡3LDK1階 / 6階建 西2006年39戸RC
2024/06/01エンゼルブレッサ馬込台
大田区中馬込二丁目
馬込駅3分 6,700万円105.7万円63.4㎡3LDK3階 / 7階建 南2002年31戸RC
2024/05/08フェアロージュ馬込
大田区東馬込一丁目
馬込駅1分 7,280万円112.5万円64.7㎡3LDK7階 / 9階建 南西2005年53戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.6%上昇、大田区では5.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（104.0万円）は大田区の平均と比較して1.5%割高です。
2002〜2012年築, 専有面積71.51㎡〜91.51㎡の平均販売価格
東京都
136.3万円/㎡
前年比+19.6%
大田区
102.5万円/㎡
前年比+5.3%

マンション概要

マンション名ディーグランセ南馬込
所在地東京都大田区南馬込二丁目
交通都営浅草線西馬込駅徒歩11分
築年月2007年
階数4階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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